Specialisté na SVJ a bytová družstva

Účetnictví a správa SVJ, které vidí každý vlastník.

Vedeme účetnictví a ekonomickou správu SVJ a bytových družstev. Předpisy plateb, vyúčtování záloh, přehledy dlužníků i podklady na shromáždění — transparentně a srozumitelně pro výbor i vlastníky.

Hospodaření domu 2026leden – červen
Jednotek
48
Uhrazeno
96 %
Dlužníci
2
Vyúčtování
hotovo
Stav fondu oprav1 248 600 Kč
1 042
I
1 088
II
1 134
III
1 180
IV
1 226
V
1 249
VI
Měsíční vývoj fondu oprav (tis. Kč) — příspěvky vlastníků navyšují fond, čerpání na opravy ho snižují. Výbor vidí aktuální zůstatek kdykoli online.
67/2013
vyúčtování dle zákona o službách
DOMSYS
online přístup pro výbor
od 109 Kč
za jednotku / měsíc
NOZ § 1194
správa domu dle zákona
celá ČR
vzdáleně a transparentně
Naše služby

Tři oblasti, jeden tým.

Účetnictví, ekonomická správa i daně pro SVJ a bytová družstva — podle NOZ (§ 1194 a násl.), zákona o službách 67/2013 Sb. a vyhlášky 269/2015. Srozumitelně pro výbor, přesně pro úřady.

Účetnictví

Vedení účetnictví SVJ a bytového družstva

SVJ je dle NOZ korporace zřízená jen ke správě domu — má svá pravidla. Vedeme účetnictví přesně, srozumitelně a v termínech.

  • Kompletní účetnictví dle platné legislativy
  • Evidence záloh na správu i dlouhodobé zálohy
  • Účtování fondu oprav a jeho čerpání
  • Roční účetní závěrka a podklady pro banku
  • Inventarizace účtů, párování plateb
Ekonomická správa

Předpisy, zálohy a vyúčtování služeb

Srdce správy domu — od měsíčních předpisů po roční vyúčtování dle zákona 67/2013 Sb. Každý vlastník ví, za co platí.

  • Předpisy plateb a jejich aktualizace
  • Roční vyúčtování služeb dle zákona 67/2013
  • Rozúčtování tepla a teplé vody (vyhl. 269/2015)
  • Evidence plateb a přehledy dlužníků
  • Upomínky a podklady pro vymáhání
Daně a shromáždění

Podklady pro výbor a daňová agenda

Aby výbor přišel na shromáždění připravený a SVJ splnilo všechny povinnosti vůči finančnímu úřadu.

  • Daňové přiznání SVJ / BD (DPPO při zdanitelných příjmech)
  • Zpráva o hospodaření na shromáždění
  • Návrh rozpočtu a plánu oprav
  • Mzdy statutárů (předseda, hospodář)
  • Podklady k pronájmu společných částí pro vlastníky

Online přístup DOMSYS

Výbor i předseda vidí hospodaření domu, platby a dlužníky kdykoliv online.

Rozúčtování služeb

Teplo a teplá voda, studená voda, výtah, úklid a osvětlení společných prostor, odpad — dle zákona 67/2013 a platných vyhlášek, spravedlivě a doložitelně.

Převzetí od správce

Nespokojeni se současným správcem? Převezmeme agendu i historická data bez starostí.

Připraveni na novelu 2026

Konec roku 2026 přináší pro bytové domy zásadní legislativní změny ve vyúčtování služeb. Sledujeme je za vás a včas upravíme předpisy i vyúčtování tak, aby vaše SVJ či družstvo bylo vždy v souladu se zákonem — bez toho, aby se výbor musel stát expertem na paragrafy.

Pro koho pracujeme

Pro SVJ i bytová družstva každé velikosti.

Od malých domů po velká společenství — každé má svá pravidla, legislativu a vlastníky, kteří chtějí mít přehled.

SVJ
Bytová družstva
Malé domy i velká SVJ
Novostavby
Výbory a předsedové
Správci nemovitostí
Ceník 2026

Kolik to stojí? Spočítejte si to.

Transparentně, bez „kontaktujte nás pro cenu". Cena se odvíjí od počtu jednotek a rozsahu služeb — čím větší dům, tím nižší sazba za jednotku. Vyberte si způsob výpočtu od nejrychlejšího po nejpřesnější — výpočet probíhá ve vašem prohlížeči.

Vyberte způsob výpočtu — od nejrychlejšího po nejpřesnější

Výsledek
Vyplňte formulář
— Kč
měsíčně

Vyberte typ klienta a vyplňte základní údaje. Cena se přepočítá automaticky.

Jak začínáme

Pět kroků, žádná překvapení.

Od prvního telefonu po převzetí agendy obvykle uplynou 3 týdny. Tady je přesně, co se v nich děje.

01

Úvodní konzultace

Probereme počet jednotek, rozsah služeb a situaci vašeho domu. Online, telefonem nebo osobně.

30–60 min · zdarma
02

Audit agendy

Zkontrolujeme předané doklady a výkazy, identifikujeme rizika a nesrovnalosti.

do 1 týdne
03

Návrh a cena

Písemně a transparentně. Přesná nabídka dle reálných objemů, žádné překvapení.

do 1 týdne
04

Převzetí

Nastavení DOMSYS, datové schránky a propojení. Dedikovaná účetní pro vaše SVJ.

14 dní
05

Spolupráce

Měsíční zpracování, roční vyúčtování služeb, podklady pro shromáždění, ad-hoc dotazy.

průběžně
Pojďme se domluvit

Hledáte spolehlivou správu pro vaše SVJ?

30 minut, žádný závazek. Probereme vaši situaci a řekneme, jestli vám máme co nabídnout.

Telefon
+420 608 87 88 87
E-mail
poptavka@meinpro.cz
Sídlo
Tuchoraz 206
282 01 Český Brod
Společnost
MeIn PRO s.r.o.
IČO: 25280244
Pole označená * jsou povinná. Odpovíme do 48 hodin. Údaje slouží výhradně k vyřízení vaší poptávky.